统计局:前4月全国房地产开发投资34217亿 同比增加11.9%

中国网财经5月15日讯 据国家统计局网站音讯 ,统计局今天 发布了2019年1—4月全国房地产开发投资和出售 状况 。

一、房地产开发投资完成状况

2019年1—4月份,全国房地产开发投资34217亿元,同比增加 11.9%,增速比1—3月份提高0.1个百分点。其间 ,住所 投资24925亿元,增加 16.8%,增速回落0.5个百分点。住所 投资占房地产开发投资的比重为72.8%。

统计局:前4月全国房地产开发投资34217亿 同比添加
11.9%

1—4月份,东部区域 房地产开发投资19043亿元,同比增加 10.8%,增速比1—3月份提高0.5个百分点;中部区域 投资7177亿元,增加 8.7%,增速提高0.3个百分点;西部区域 投资7083亿元,增加 18.4%,增速回落0.5个百分点;东北区域 投资915亿元,增加 10.6%,增速回落11.2个百分点。

1—4月份,房地产开发企业房子 施工面积722569万平方米,同比增加 8.8%,增速比1—3月份提高0.6个百分点。其间 ,住所 施工面积501832万平方米,增加 10.4%。房子 新开工面积58552万平方米,增加 13.1%,增速提高1.2个百分点。其间 ,住所 新开工面积43335万平方米,增加 13.8%。房子 竣工面积22564万平方米,下降10.3%,降幅收窄0.5个百分点。其间 ,住所 竣工面积16040万平方米,下降7.5%。

1—4月份,房地产开发企业土地置办 面积3582万平方米,同比下降33.8%,降幅比1—3月份扩展 0.7个百分点;土地成交价款1590亿元,下降33.5%,降幅扩展 6.5个百分点。

二、商品房出售 和待售状况

1—4月份,商品房出售 面积42085万平方米,同比下降0.3%,降幅比1—3月份收窄0.6个百分点。其间 ,住所 出售 面积增加 0.4%,办公楼出售 面积下降12.4%,商业营业用房出售 面积下降8.8%。商品房出售 额39141亿元,增加 8.1%,增速提高2.5个百分点。其间 ,住所 出售 额增加 10.6%,办公楼出售 额下降11.7%,商业营业用房出售 额下降5.4%。

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1—4月份,东部区域 商品房出售 面积16686万平方米,同比下降4.3%,降幅比1—3月份收窄2.5个百分点;出售 额21023亿元,增加 6.0%,增速提高4.9个百分点。中部区域 商品房出售 面积11836万平方米,增加 2.4%,增速回落0.4个百分点;出售 额8334亿元,增加 10.4%,增速回落0.5个百分点。西部区域 商品房出售 面积12032万平方米,增加 3.8%,增速回落0.5个百分点;出售 额8553亿元,增加 11.8%,增速回落0.4个百分点。东北区域 商品房出售 面积1531万平方米,下降4.2%,1—3月份为增加 0.3%;出售 额1230亿元,增加 3.3%,增速回落3个百分点。

4月末,商品房待售面积51380万平方米,比3月末减少266万平方米。其间 ,住所 待售面积减少357万平方米,办公楼待售面积减少17万平方米,商业营业用房待售面积添加 30万平方米。

三、房地产开发企业到位资金状况

1—4月份,房地产开发企业到位资金52466亿元,同比增加 8.9%,增速比1—3月份提高3个百分点。其间 ,国内借款 8955亿元,增加 3.7%;使用 外资34亿元,增加 1.0倍;自筹资金15687亿元,增加 5.3%;定金及预收款17249亿元,增加 15.1%;个人按揭借款 8031亿元,增加 12.4%。

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  四、房地产开发景气指数

4月份,房地产开发景气指数(简称“国房景气指数”)为100.92,比3月份提高0.14点。

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